股神

新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。修补接缝处和装饰层裂缝相对简单．只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉就可以了。如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。

　

       但上面的修补方法对部分老房来说，有些治标不治本。如果内保温结构的石膏板已经变得不平整或者抹灰层出现大面积空鼓，就需要重新处理抹灰层、石膏板墙体甚至是保温层，否则开裂情况仍然会发生。如果内保温结构的石膏板已经变得不平整，可以在其表面再贴一层石膏板，不平整的地方用自攻螺钉找平，或将其原有保温层去除后重做；如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济选择修补方式。